Wynajmowanie nieruchomości wydaje się na papierze prostą transakcją: masz dom, ja mam dom. Chcę pieniędzy, ty chcesz dach nad głową. W teorii to cywilizowana umowa między dwoma dorosłymi osobami. A potem ktoś się wprowadza i gdzieś między podpisaniem umowy a pierwszą kontrolą zaczyna dziać się coś głęboko, strukturalnie, a czasem biologicznie niepokojącego.
Na Reddicie poproszono właścicieli o podzielenie się najgorszymi historiami z lokatorami i wątek jest kopalnią niewiarygodnej ludzkiej śmiałości zza zamkniętych drzwi. Mamy tu zniszczenia nieruchomości nie do wyjaśnienia, zaległości w czynszu podparte niesamowicie kreatywnymi wymówkami. W takich przypadkach kaucja nie wystarczyła na naprawę psychicznych i materialnych szkód.
Nie ja, ale mój poprzedni właściciel i lokator mieszkania, w którym mieszkałem wcześniej. Starsza pani mieszkała sama, na zasiłku, a jej syn zajmował się finansami, ale nigdy jej nie odwiedzał – tylko odbierał pocztę i wrzucał czynsz. Nikt nie zauważył, że zmarła, dopóki sąsiedzi nie zaczęli wyczuwać odoru. Policja oszacowała, że leżała w łazience przez trzy miesiące. Ciało się rozkładało, płyny przesiąkły przez stare podłogi do przestrzeni pod mieszkaniem, a zapach przesiąkł drzwi, ściany, meble i sprzęty. Właściciel musiał dosłownie wykuć drzwi i ściany, zerwać podłogę, wymienić okna, rozebrać łazienkę i wymienić materiały – całkowita renowacja. Mieszkanie w Kalifornii musiało być oznaczone, jeśli ktoś zmarł tam w ciągu ostatnich trzech lat, więc nikt go nie chciał wynająć. Ostatecznie cena spadła o 40% i mój współlokator wynajął dwupokojowe mieszkanie w Beverly Hills za 1000 USD miesięcznie. Wniosek: sprawdzaj najemców i kontaktuj się z nimi – czasem trzeba upewnić się, że żyją.
Mieliśmy dom na wynajem, lokatora eksmitowano. W piwnicy było strasznie: pies załatwiał się w pomieszczeniu, a zamiast sprzątać, lokatorzy zalewali odchody lateksową farbą, by „zamknąć zapach”. Warstw farby i odchodów było tyle, że podłoga utworzyła kopiec ok. 1,2 m wysokości i 3 m szerokości. Trzeba było użyć młotów pneumatycznych, dłut i tygodni pracy, żeby to usunąć. W szafce magazynowej znaleźliśmy natomiast stosy zużytych pieluch dla niemowlaka – cały pokój 1,2×1,2 m wypełniony starymi pieluchami.
Pierwszego dnia wprowadzki właściciel opowiedział mi o najgorszym lokatorze: chłopak podnajął mieszkanie latem dla nieśmiałej siostry. Pierwszej nocy zrobił imprezę, policja musiała przyjechać. Dostał drugą szansę, zrobił jeszcze bardziej brutalną imprezę i zniszczył mieszkanie. Kiedy właściciel kazał mu się wyprowadzić, chłopak urządził „pożegnalną imprezę”, zniszczył wszystko, a w końcu uderzył głową w metalową podporę, łamiąc kark. Został oskarżony o wszystko; stracił rok na uniwersytecie i stypendia o wartości 10 000 USD. Właściciel powiedział mi, że jeśli nie będę robił głupot, dogadamy się świetnie.
Moi rodzice byli właścicielami mieszkań na początku lat 2000. Najbardziej pamiętam parę francuską: mężczyzna skarżył się, że ich kot traci sierść i chudnie mimo jedzenia. Po kilku tygodniach przyszedł i powiedział o jaszczurce w szafie. Okazało się, że to waran komodo – ogromny gad, który mieszkał w szafie i żywił się jedzeniem kota. Para przez miesiące mieszkała z ogromnym zwierzęciem w szafie.
Przyjechała kobieta z trzema kotami. Problem nie były koty, ale kompulsywne sprzątanie, które przekształciło się w obsesję. Zaczęła zalegać z czynszem, a podczas kłótni z współlokatorem wymusiła harmonogram sprzątania z dokładną godziną i minutą. Gdy negocjacje się nie powiodły, terroryzowała współlokatora i patrolowała kuchnię, co doprowadziło do eskalacji i ostatecznej eksmisji. Zastanawiam się, czy nie powinna była po prostu sprzątać zawodowo.
Mieliśmy lokatora w wynajmowanym pokoju. Po eksmisji okazało się, że zostawił około 30–40 plastikowych butelek wypełnionych moczem (1–1,5 l każda), brudne naczynia z larwami, ubrania przechowywane mokre w szafie, pleśń na tapetach, dwa materace w łóżku i przesiąknięty zapach. Sprzątanie zajęło kilku osobom kilka godzin, a późniejsze remonty – jeszcze dni pracy. Nigdy nie odzyskaliśmy zaległego czynszu, on groził nam pozwem, a okazało się, że ma ogromne długi.
Mój ojciec ma kilka historii z lat 70. Najlepsza: lokator w studio wyłożył podłogę workami na śmieci, próbując zrobić „basen” w mieszkaniu. Ciężar spowodował zawalenie się podłogi i wpadnięcie do mieszkania poniżej. Na szczęście większość lokatorów była w porządku; jeden mieszkaniec mieszkał w tym samym mieszkaniu przez 53 lata.
Depozyt zabezpieczający powinien chronić właścicieli przed szkodami, ale w praktyce w 80–90% umów najemcy otrzymują cały lub część depozytu z powrotem. Gdy dochodzi do poważnych szkód, koszty naprawy w 90% przewyższają kaucję – depozyt często nie stanowi realnej ochrony finansowej.
Wynajmowałem dom, miałem lokatora przez 6 lat. Pewnego dnia przestał płacić w trakcie mojego strajku zawodowego – bez pracy i bez czynszu. Twierdził, że mieszkanie jest niezamieszkalne z powodu drobnych usterek (uszkodzona klamka, pęknięta płytka, nieszczelna lodówka). W sądzie zapłacił zaległości, nie przyszedł na rozprawę, dostałem nakaz eksmisji, ale ostatecznie poprosił o drugą szansę i zaczął płacić po podwyżce czynszu.
Historia wujka: azjatycka rodzina prowadząca restaurację wynajęła mieszkanie. Sąsiad poniżej skarżył się na zalane sufity – poszedł sprawdzić i odkrył, że w salonie u góry zrobili gospodarstwo: zabudowali salon, wsypali ziemię i uprawiali rośliny. Uszkodzenia wynikały z podlewania roślin.
Sprawa Elizabeth Hirschhorn to przykład pałacu prawnych absurdów: najemczyni przez 570 dni mieszkała w luksusowym domku gościnnym w Brentwood bez płacenia czynszu, wykorzystując spory prawne związane z brakiem odpowiednich pozwoleń, co na pewien czas uniemożliwiło wymuszenie płatności.
Mieliśmy lokatora, który nie płacił. Sąd dawał mu ciągłe odroczenia i mieszkał za darmo przez 7 miesięcy, non stop narzekając na wszystko: hałas sąsiadów, alarmy samochodów, kogoś z kotem. Po eksmisji zostawił mieszkanie z dziurami w ścianach, zasłony poplamione czymś i dywan pełen przypaleń papierosowych.
Płacę za wszystkie media, by uniknąć problemów. Jedna lokatorka zaczęła od kaczki jako zwierzęcia domowego (wynikły problemy z klauzulą o zwierzętach), potem rozmnożyły się szczury, jedzenie walające się wszędzie, pożary kuchenek, nielegalne podnajemstwa garażu. Po ośmiu miesiącach i tysiącach dolarów kosztów prawnych udało się ją eksmitować, ale zostało zniszczenie i rachunki za sprzątanie.
W mieszkaniu znaleziono króliki rozmnażające się w sypialni głównej, świnię na podwórku, zerwane zasłony i porozwybierane urządzenia. Wcześniej inna para zostawiła dwa lata psich odchodów na podwórku. W innym przypadku lokatorzy stworzyli składowisko śmieci pełne robactwa i gryzoni; właściciel musiał posprzątać wszystko.
Linda i Russell Callahan przez lata oszukiwali właścicieli: wynajmowali drogie mieszkania przy fałszywych dokumentach, przestawali płacić i wykorzystywali mechanizmy prawne, by przedłużać eksmisje. Zostali zdemaskowani i pociągnięci do odpowiedzialności karnej.
Miesiąc temu mieliśmy lokatora, którego nikt nie widział przez dwa tygodnie. Przyszedłem z obawą o zdrowie: w mieszkaniu były muchy i zapach moczu kotów. W sypialni znalazłem jego ciało przykryte kołdrą – głowa stopiła się w poduszkę, plecy były pełne larw. Widok, którego nigdy nie zapomnę.
Wezwano mnie do wycieku wody – kran z tyłu domu został oderwany, a w stodole „ukryty” był kucyk; najemczyni powiedziała, że gdy przywiązała go do domu, zaczęła lecieć woda. Przy finalnej inspekcji salon miał przypalenia od żelazka; jej wymówka brzmiała, że była zdenerwowana i chciała się zemścić za eksmisję.
Dwupokojowe mieszkanie wynajęte dwóm kobietom. Narzekały na karaluchy, wyszły i zostawiły mieszkanie z butelkami, talerzami i mnóstwem karaluchów. Firma wywożąca śmieci nie podjęła się sprzątania dopóki nie usunięto owadów; trzeba było wezwać firmę deratyzacyjną.
W Teksasie właściciel wrócił po długiej walce prawnej i znalazł dom dosłownie obrabowany: sprzedali sprzęty AGD online, zorganizowali sprzedaż garażową mebli właściciela, zostawili psujące się jedzenie i zniszczenia. Sąsiedzi zapewne kupili tanio używane rzeczy.
Lokator wynajął dom moich rodziców i przywiózł wszy, zniszczył ściany, sprzedał stulecia starą listwę i klimatyzację, po czym zniknął po zajęciu pensji. Zostawił chaos i wyprowadził się, kiedy zaczęto potrącać mu wynagrodzenie.
Mój dziadek (emerytowany lekarz) wynajął dom młodym pielęgniarkom. Gdy zaczęły zalegać z czynszem, wyrzucono je – zostawiły dom zanieczyszczony: odchody w zlewach i na podłodze, wielkie zniszczenia. Zadzwoniono do rodziców najemców i sprawa miała też reperkusje zawodowe.
Mój kuzyn zbudował rampę do jazdy na deskorolce w 4-piętrowym mieszkaniu bez windy – zajmowała niemal całe mieszkanie. Było to trudne do usunięcia; części po prostu wyrzucono przez okno do podstawionego ciężarowego kontenera.
Przypomnienie dla najemców: bycie dobrym lokatorem jest proste – płać na czas, dbaj o własność i zgłaszaj usterki zamiast je ignorować.
Mój wujek rozmawiał przed wynajmowanym mieszkaniem, gdy przez okno wyleciała sofa. Inny wujek miał rodzinę, która skradła wszystkie drzwi wewnętrzne po wyprowadzce – zorientował się dopiero, gdy chcąc zamknąć pokój po wyjściu odkrył, że drzwi są zniknięte.
Byliśmy w wojsku i wynajęliśmy dom na czas przesunięcia służbowego. Firma zarządzająca weszła w rutynę przekazywania raportów, ale po powrocie po 6 latach okazało się, że przed odejściem wszyscy lokatorzy przeszli inspekcje „pozytywnie” mimo licznych naruszeń: drzwi wyrwane, dziury w ścianach, brud w kanałach wentylacyjnych, zagrzybione wykładziny, zablokowane okna, inwazja karaluchów i brak filtrów w systemie HVAC od ponad roku. Koszty napraw były ogromne, a firma zarządzająca zapłaciła tylko kaucje – nie pokryły one wszystkich szkód.
W wyniku pożaru wywołanego przez lokatorów mój budynek dwurodzinny został spalony i rozebrany. Ubezpieczenie pokryło tylko kredyt hipoteczny, nie remonty i niedawne prace, a koszty rozbiórki przekroczyły sumę ubezpieczenia. W efekcie musiałem ogłosić bankructwo. Najbardziej irytujące było to, że lokatorzy żądali zwrotu kaucji.
Aby być uczciwym, serwisy dla właścicieli radzą odpowiadać najemcom w 24 godziny, spisywać wszystko na piśmie i trzymać granice profesjonalne – dobre relacje pomagają uniknąć eskalacji konfliktów.
Głos z 4 lipca: lokator zadzwonił, że ktoś otworzył uchwyt prysznica i nie można zakręcić wody. Po dwóch dniach woda nadal lała się, bo nie potrafili zamknąć głównego zaworu. Usuwali czujniki dymu, bo „pikły” i to był problem – wyjęli je z sieci elektrycznej i baterii. Swoisty brak podstawowej wiedzy o mieszkaniu i lekceważenie bezpieczeństwa.
Firma zarządzająca moich znajomych miała parę zatrudnioną na trzecim piętrze: bez pracy, alkoholików. Podczas eksmisji zabrali cenne rzeczy (zmywarkę, lodówkę) i zniszczyli resztę. Zrobili też coś jeszcze: mieszkaniec, który pracował w budownictwie, wlał szybko wiążący beton do wszystkich odpływów, niszcząc instalację. Trzeba było wykuć ściany i wymienić rury – gigantyczne koszty.
Ktokolwiek wynajął mieszkanie, wyniósł wyspę kuchenną i postawił ją przy basenie, żeby używać jako stół do serwowania na zewnątrz.
Relacje właściciel–najemca najlepiej działają, gdy obie strony okazują sobie szacunek. Najgorsze przypadki to koszmar prawny i finansowy – historie z tego wątku są dowodem.
Dziecięce wspomnienie: mając 7–8 lat, posprzątaliśmy mieszkanie po najemcach, którzy nigdy nie płacili. Wcześniej znaleziono akwarium pełne martwych egzotycznych ryb, zużyte tampony i igły porzucone w sypialni, kota wypchniętego do toalety. Rodzice zgłosili znęcanie nad zwierzętami, ale bez efektu.
Praca przy sprzątaniu i drobnych naprawach między wynajmami – lokatorzy eksmitowani często demolowali mieszkanie na odchodne: zatykanie odpływów, włączanie wody, niszczenie podłóg i starych elementów. Efekt: wymiana podłóg i wielu napraw.
Wynajmowałem pokój parze chrześcijańskiej; poprosiłem ich, by posprzątali na czas. Wróciłem parę dni wcześniej i zastałem dom zdemolowany: narkotyki, pogwałcone normy, porozrzucane przedmioty, połamane instrumenty. Policja została wezwana, a para odjechała z rodzicami.
Praca w zarządzaniu nieruchomościami – zdarzają się mieszkańcy, którzy żądają rekompensat za najdziwniejsze rzeczy (np. mandat parkingowy wystawiony przez miasto). Prośba o uprzejmość wobec personelu leasingowego: to nie oni ustalają czynszu ani nie są odpowiedzialni za politykę miasta.
Wynająłem dom koleżance z pracy – matce dwójki dzieci. Płaciła pierwszy miesiąc, potem przestała. Komunikacja sms uratowała sprawę w sądzie i udało się wygrać eksmisję. Mimo to szkody były minimalne i wygraliśmy w sądzie dzięki zachowanym wiadomościom.
Moja rodzina wynajmowała mieszkania od zawsze; najgorsi najemcy byli z grona rodziny i znajomych. Przykłady: pożar w wynajmowanym przyczepie, zaniedbania prowadzące do wymiany wykładzin, pęknięte urządzenia i zmienione zamki bez powiadomienia.
Matka wynajęła dom rodzinie z dwoma psami, najemczyni zwykle spóźniała się z płatnościami. Po eksmisji znaleziono zanieczyszczone wykładziny, ściany i szafy poplamione odchodami psa – warunki katastrofalne.
Bronx: lokatorka przestała płacić, sąd dawał jej przedłużenia, a proces eksmisji trwał miesiącami. Inny lokator odmówił podpisania nowej umowy i opuścił mieszkanie, ale pozostała tam dorosła osoba bez umowy i trzeba było przeprowadzić kolejną eksmisję.
Prowadzę inkubator w Bay Area. Jeden z lokatorów wykorzystał prawo do zasiedzenia i mieszkał u mnie niemal rok za darmo, palił w domu i odbywał nieprzyjemne psikusy.
Lokator zadzwonił z prośbą o naprawę lodówki i mikrofalówki. Okazało się, że mleko blokowało drzwi lodówki i wystarczyło je przesunąć. Mikrofalówka nie była nawet podłączona.
Babcia ma kilkanaście nieruchomości. Najgorsze przypadki: kurnik na werandzie z drzwiami do domu, zniszczenie oryginalnych witraży przez małe dziecko oraz mieszkanie pełne karaluchów po eksmisji – ściany „ruszały się” od robactwa.
Wynajęłam pokój dziewczynie znajomej – początkowo ok, potem chaos: bałagan w jej częściach domu, goście o każdej porze, pies zostawiony w łazience, a kulminacją było zatrzymanie za jazdę pod wpływem i ciągłe nękanie telefonami o odbiór z aresztu. W końcu spakowałam rzeczy i zmieniłam zamki.
Po przeprowadzce rodzice wynajęli stary dom; nowi najemcy tak zdewastowali go, że oddano go straży pożarnej do ćwiczeń – dom spalono podczas ćwiczeń ratowniczych.
W latach 80. najemcy z mieszkania numer 5 zabrali dosłownie wszystko: sprzęty AGD, zlewy, krany, żarówki, zasłony, dywany, klamki, drzwi, a nawet sedes. Uznali, że „płacili za to przez rok”, więc mieli prawo zabrać. Sprawa skończyła się sądowną odbudową mieszkania na koszt byłych najemców.
Rodzina mojej mamy miała najemców, którzy byli „seryjnymi śmieciarzami”: po eksmisji zostawili zepsuty telewizor, rozbite szyby, igłę i sterty odchodów. Po wystąpieniu w telewizji sprawa zakończyła się odzyskaniem pieniędzy.
Jako nastolatek mieszkanie na parterze zajęła rodzina, której matka non stop skarżyła się na „hałas” – nawet gdy pilot wypadł i przyciszył telewizor. Po ich wyprowadzce nigdy więcej nie było takich skarg.
Wynajmowałem condo. Kevin wydawał się ok, ale przestał płacić. Okazało się, że miał współlokatora – były przestępca seksualny na zwolnieniu warunkowym – mieszkaliśmy blisko szkoły. Na szczęście odszedł bez większych problemów.
Ktoś przyniósł pluskwy do budynku i jednocześnie wzywał sanepid, inna osoba potknęła się z butlą tlenową i pozwała, a jeszcze w innym lokalu pozostawiono otwarte okno zimą – rura zamarzła i sufit się zawalił. Właściciel musi być przygotowany na wszystko.
Wynająłem pokój byłemu Marine. Jego pies miał separacyjną lękliwość, niszczył wszystko; lokator wracał pijany i urządzał imprezy, przez które uciekły moje koty, a gość oddał moczem na mój puf. Zaproponowałem mu opłacenie ostatniego miesiąca, by po prostu się wyprowadził.
Lokatorka zostawiła swoją siostrę z kluczem i zniknęła – po braku opłat ogłosiła, że „już tu nie mieszka, siostra ma klucz i nie wychodzi”. W moim miejscu prawo chroniło osoby, które nie były w umowie, więc proces wyrzucenia ich trwał kilka okresów rozliczeniowych.
Właściwy przypadek: najemczyni z programem Section 8 została aresztowana po serii kradzieży i w trakcie jej pobytu odłączono gaz. Rury zamarzły i pękły, rachunek za wodę wyniósł około 3 000 USD, a szkody ok. 20 000 USD; ubezpieczenie pokryło koszt poza moją wkładką własną. Sprzedałem dom niedługo potem z uszkodzonym wnętrzem – nowy nabywca widział potencjał po remoncie.
Lokator w czterorodzinnej kamienicy zachowywał się dziwnie, krążył i krzyczał do wyimaginowanych postaci. W dniu płatności napisał, że czek wystawiony jest „diabłu i jego zwolennikom” i podpisał „pod przymusem”. Skontaktowałem się z członem rodziny, policja musiała go zabrać, po kilku dniach wrócił na leki i przeprosił.
Mój mąż zarządza czterorodziną; nowa lokatorka coraz częściej prosiła o drobne usługi, aż zaczęła zgłaszać „inwazję pająków”, potem „pluskiew” bez dowodów – naciąganie zgłoszeń i dramaty, które generują bezpodstawne koszty.
Na Martha’s Vineyard młoda para wynajęła dom i przekształciła go w dużą plantację marihuany w całym domu – ogrodnik powiadomił właścicieli.
Lokator rozpalił ognisko w listopadową noc o 2:00 – policja zadzwoniła do właściciela jako do odpowiedzialnego i poprosiła, by to stłumić. Lokator odmówił i miałem ochotę poprosić o aresztowanie.
Wynajmowałem condo na Florydzie i przeprowadziłem się do St. Louis. Przyjaciółka miała zadbać o mieszkanie, ale opóźniała się z czynszem i po latach, gdy w końcu wymieniłem zamki, przesłała zdjęcia: brudna kuweta, grzyb, pranie w pralce, brak prądu – mieszkanie zniszczone. Wniosek: nie wynajmuj znajomych.
Australijczyk wynajął apartament airbnb i po tygodniu odjechał, zostawiając drzwi zamknięte; gdy właściciele dostali się do środka, odkryli, że odciął kable zasilające większość urządzeń i prawdopodobnie je zabrał.
Mój brat wynajął mieszkanie parze, która się rozstała i zostawiła trzy koty, jeden utknął w ścianach. Udało się go złapać żywo za pomocą pułapki żywołownej.
Mój ojciec miał klienta, który oznajmił, że lokatorzy zignorowali klauzulę o terminowym powrocie i nie opuścili mieszkania, co doprowadziło do ogromnych kosztów i stresu, bo właściciel dowiedział się, że nie ma domu dopiero będąc na lotnisku.
Zadzwonili, że piec nie działa przy -2°C. Lokator przyszedł ubrany w krótkie spodenki i koszulkę, okna były nieosłonięte i spodziewał się, że ogrzewanie „magicznie” zadziała szybciej.
Starsza kobieta wynajmowała dom, a koty i opiekun pozostawili mieszkanie pełne zapachu moczu. Przy remontach znaleźliśmy nigdy nieużywaną kuwetę na wysokiej półce – nigdy nie była używana. Zapach i praca z usuwaniem plam były ekstremalne.
Najemczyni, siostrzenica właściciela, zostawiła dom brudny: odchody zwierząt, śmieci i zaniedbanie. W efekcie właściciel musiał wymienić wykładziny i zatrudnić profesjonalne sprzątanie.
Mężczyzna, który był stolarzem, podczas eksmisji wyciął kawałki płyty kartonowo-gipsowej, włożył martwe ryby do ścian i ponownie je zakleił – przez tygodnie właściciele nie mogli zlokalizować smrodu, dopóki nie wykuwali ścian.
Miałem najemczynię bardzo religijną, która próbowała nawracać moich znajomych. Po jednym niepokojącym zgromadzeniu kazałem jej nie organizować takich spotkań; ona nie przestała, więc w odwecie umieściłem krzyż na dnie toalety. Szybko opuściła lokal i przestała płacić pełny czynsz.
Ktoś podpalił mój dom – dosłownie go spalił. To była moja największa tragedia jako właściciela.
Niektórzy lokatorzy zostawiali ekskrementy przed drzwiami wejściowymi, ciągali resztki po dywanach i czasem przynosili martwe części zwierząt do łóżka. Życie z niektórymi psami potrafi być piekłem.
Kupiliśmy bliźniaki już wynajęte. Jedna lokatorka na zasiłku HUD nigdy nie płaciła swojej części (14 USD). Po zaprzestaniu dofinansowania zniszczyła lokal, włamała się do sąsiedniego mieszkania i ukryła wypożyczone meble w magazynie. Musieliśmy malować i wymienić wykładziny, a HUD zwrócił tylko część kosztów.
Mój brat pomagał w sprzątaniu po lokatorze, który nie trzymał się podstaw higieny: brudne pieluchy porozrzucane po całym mieszkaniu, ukrywane w sufitach i ścianach. Pełen remont i dezynfekcja.
Wynająłem pokój facetowi, który poznał dziewczynę w World of Warcraft i przywiózł ją na „urlop” – zamiast płacić, uważał, że to nadal wakacje. Po kłótni zgodzili się płacić; ostatecznie wyprowadzili się po kilku miesiącach.
Miałem najemców, którzy po wyprowadzce tak zdewastowali dawny dom, że koszty napraw przekroczyły jakieś 20 000 USD; policja potraktowała sprawę jako prywatną kłótnię i nie pomogła. Nigdy więcej nie wynajmowałem domu.
Najemcy zostawili 18 worków śmieci i oskarżyli właściciela o znęcanie nad dzieckiem, zgłosili też hazard – chaos i kolejne zgłoszenia urzędowe utrudniły szybką eksmisję.
Historie od konserwatora budynku: ktoś wrzucił gwoździe do młynka kuchennego – pracownik poczuł ukłucia po umieszczeniu ramienia nad zlewem. Gdyby spojrzał w otwór, mogłoby dojść do katastrofy.
Nowi lokatorzy nie płacili i przez 9 miesięcy zapłacili tylko dwa tygodnie. Cztery wybite okna, dziury w ścianach, sterty odchodów i igła znalezione podczas sprzątania – tragiczna sytuacja dla dziecka, które tam mieszkało. Złodzieje okradli także duży shed z wartościowymi rzeczami; sprawców złapano.
Jako dziecko tata zajął się usuwaniem pająków – najemczynie na Wigilię chciały, żeby właściciel je „zabił”. Nie było to horror, ale zabawne wspomnienie: tata zakomunikował, że nikt mnie nie wyrzuci, dopóki nie nauczę się zabijać własnych pająków.
W wysokim bloku wynajęto mężczyznę, a jego brat przyjechał z Kanady i na balkonie krzyczał o chęci wysadzenia dużej firmy technologicznej, ubrany tylko w szlafrok. Świadkowie wezwali policję, przyjechało SWAT i ewakuowano mieszkańców.
Lokator wlał beton do odpływów – naprawa była niemożliwa, bardziej opłacało się wyburzyć budynek i odbudować. Beton dostał się do systemu septycznego i trzeba było porozumieć się z miastem; sprawa sądowa przyniosła jedynie drobne rekompensaty.
Wysłałem zawiadomienie o inspekcji z imieniem i zdjęciem osoby odpowiedzialnej za kontrolę; jeden lokator pobrał zdjęcia z Facebooka i ustawił je w ramkach w domu jako żart. Inspektorka nie uznała tego za zabawne i został zbanowany z biura, a od tamtej pory powiadomienia nie zawierają imion i zdjęć.
Jeden z użytkowników napisał podobną historię gdzie indziej: po otrzymaniu listu inspekcyjnego z imieniem i zdjęciem inspektora zrobił z tego „satyryczną” dekorację domu. Skutek: zakaz wstępu do tej samej agencji i zmiana procedur wysyłania powiadomień.
Większość najemów przebiega bezproblemowo: najemcy płacą czynsz, dbają o mieszkanie i wyprowadzają się bez incydentów. Jednak historie tych, którzy robią inaczej, zostawiają trwały ślad na ścianach, finansach i chęci właścicieli do dalszego wynajmowania.
Niektóre zwierzęta są tak urocze, że wydają się mieć osobistego stylistę. Fotogeniczne pyszczki, wypielęgnowane futro,…
Podróże znosimy, bo zazwyczaj cieszymy się na sam cel podróży. Jednak im bardziej egzotyczne miejsce…
Mogę się ujawnić wiekowo, ale nie mogę być jedyną osobą, która z sentymentem wspomina The…
Nie dlatego, że potrafisz, znaczy, że powinieneś. To bolesna lekcja, którą wielu odrobiło, podejmując zbyt…
Bez względu na to, jak bardzo się przed tym bronisz, świat nigdy nie przestanie być…
Wyobraź sobie: wracasz ze szkoły pełen energii, bo jesteś młody i skoczny, i chcesz tylko…
