Wynajmowanie nieruchomości wydaje się na papierze prostą transakcją: masz dom, ja mam dom. Chcę pieniędzy, ty chcesz dach nad głową. W teorii to cywilizowana umowa między dwoma dorosłymi osobami. A potem ktoś się wprowadza i gdzieś między podpisaniem umowy a pierwszą kontrolą zaczyna dziać się coś głęboko, strukturalnie, a czasem biologicznie niepokojącego.
Na Reddicie poproszono właścicieli o podzielenie się najgorszymi historiami z lokatorami i wątek jest kopalnią niewiarygodnej ludzkiej śmiałości zza zamkniętych drzwi. Mamy tu zniszczenia nieruchomości nie do wyjaśnienia, zaległości w czynszu podparte niesamowicie kreatywnymi wymówkami. W takich przypadkach kaucja nie wystarczyła na naprawę psychicznych i materialnych szkód.
#1
Nie ja, ale mój poprzedni właściciel i lokator mieszkania, w którym mieszkałem wcześniej. Starsza pani mieszkała sama, na zasiłku, a jej syn zajmował się finansami, ale nigdy jej nie odwiedzał – tylko odbierał pocztę i wrzucał czynsz. Nikt nie zauważył, że zmarła, dopóki sąsiedzi nie zaczęli wyczuwać odoru. Policja oszacowała, że leżała w łazience przez trzy miesiące. Ciało się rozkładało, płyny przesiąkły przez stare podłogi do przestrzeni pod mieszkaniem, a zapach przesiąkł drzwi, ściany, meble i sprzęty. Właściciel musiał dosłownie wykuć drzwi i ściany, zerwać podłogę, wymienić okna, rozebrać łazienkę i wymienić materiały – całkowita renowacja. Mieszkanie w Kalifornii musiało być oznaczone, jeśli ktoś zmarł tam w ciągu ostatnich trzech lat, więc nikt go nie chciał wynająć. Ostatecznie cena spadła o 40% i mój współlokator wynajął dwupokojowe mieszkanie w Beverly Hills za 1000 USD miesięcznie. Wniosek: sprawdzaj najemców i kontaktuj się z nimi – czasem trzeba upewnić się, że żyją.
#2
Mieliśmy dom na wynajem, lokatora eksmitowano. W piwnicy było strasznie: pies załatwiał się w pomieszczeniu, a zamiast sprzątać, lokatorzy zalewali odchody lateksową farbą, by „zamknąć zapach”. Warstw farby i odchodów było tyle, że podłoga utworzyła kopiec ok. 1,2 m wysokości i 3 m szerokości. Trzeba było użyć młotów pneumatycznych, dłut i tygodni pracy, żeby to usunąć. W szafce magazynowej znaleźliśmy natomiast stosy zużytych pieluch dla niemowlaka – cały pokój 1,2×1,2 m wypełniony starymi pieluchami.
#3
Pierwszego dnia wprowadzki właściciel opowiedział mi o najgorszym lokatorze: chłopak podnajął mieszkanie latem dla nieśmiałej siostry. Pierwszej nocy zrobił imprezę, policja musiała przyjechać. Dostał drugą szansę, zrobił jeszcze bardziej brutalną imprezę i zniszczył mieszkanie. Kiedy właściciel kazał mu się wyprowadzić, chłopak urządził „pożegnalną imprezę”, zniszczył wszystko, a w końcu uderzył głową w metalową podporę, łamiąc kark. Został oskarżony o wszystko; stracił rok na uniwersytecie i stypendia o wartości 10 000 USD. Właściciel powiedział mi, że jeśli nie będę robił głupot, dogadamy się świetnie.
#4
Moi rodzice byli właścicielami mieszkań na początku lat 2000. Najbardziej pamiętam parę francuską: mężczyzna skarżył się, że ich kot traci sierść i chudnie mimo jedzenia. Po kilku tygodniach przyszedł i powiedział o jaszczurce w szafie. Okazało się, że to waran komodo – ogromny gad, który mieszkał w szafie i żywił się jedzeniem kota. Para przez miesiące mieszkała z ogromnym zwierzęciem w szafie.
#5
Przyjechała kobieta z trzema kotami. Problem nie były koty, ale kompulsywne sprzątanie, które przekształciło się w obsesję. Zaczęła zalegać z czynszem, a podczas kłótni z współlokatorem wymusiła harmonogram sprzątania z dokładną godziną i minutą. Gdy negocjacje się nie powiodły, terroryzowała współlokatora i patrolowała kuchnię, co doprowadziło do eskalacji i ostatecznej eksmisji. Zastanawiam się, czy nie powinna była po prostu sprzątać zawodowo.
#6
Mieliśmy lokatora w wynajmowanym pokoju. Po eksmisji okazało się, że zostawił około 30–40 plastikowych butelek wypełnionych moczem (1–1,5 l każda), brudne naczynia z larwami, ubrania przechowywane mokre w szafie, pleśń na tapetach, dwa materace w łóżku i przesiąknięty zapach. Sprzątanie zajęło kilku osobom kilka godzin, a późniejsze remonty – jeszcze dni pracy. Nigdy nie odzyskaliśmy zaległego czynszu, on groził nam pozwem, a okazało się, że ma ogromne długi.
#7
Mój ojciec ma kilka historii z lat 70. Najlepsza: lokator w studio wyłożył podłogę workami na śmieci, próbując zrobić „basen” w mieszkaniu. Ciężar spowodował zawalenie się podłogi i wpadnięcie do mieszkania poniżej. Na szczęście większość lokatorów była w porządku; jeden mieszkaniec mieszkał w tym samym mieszkaniu przez 53 lata.
Depozyt zabezpieczający powinien chronić właścicieli przed szkodami, ale w praktyce w 80–90% umów najemcy otrzymują cały lub część depozytu z powrotem. Gdy dochodzi do poważnych szkód, koszty naprawy w 90% przewyższają kaucję – depozyt często nie stanowi realnej ochrony finansowej.
#8
Wynajmowałem dom, miałem lokatora przez 6 lat. Pewnego dnia przestał płacić w trakcie mojego strajku zawodowego – bez pracy i bez czynszu. Twierdził, że mieszkanie jest niezamieszkalne z powodu drobnych usterek (uszkodzona klamka, pęknięta płytka, nieszczelna lodówka). W sądzie zapłacił zaległości, nie przyszedł na rozprawę, dostałem nakaz eksmisji, ale ostatecznie poprosił o drugą szansę i zaczął płacić po podwyżce czynszu.
#9
Historia wujka: azjatycka rodzina prowadząca restaurację wynajęła mieszkanie. Sąsiad poniżej skarżył się na zalane sufity – poszedł sprawdzić i odkrył, że w salonie u góry zrobili gospodarstwo: zabudowali salon, wsypali ziemię i uprawiali rośliny. Uszkodzenia wynikały z podlewania roślin.
Sprawa Elizabeth Hirschhorn to przykład pałacu prawnych absurdów: najemczyni przez 570 dni mieszkała w luksusowym domku gościnnym w Brentwood bez płacenia czynszu, wykorzystując spory prawne związane z brakiem odpowiednich pozwoleń, co na pewien czas uniemożliwiło wymuszenie płatności.
#10
Mieliśmy lokatora, który nie płacił. Sąd dawał mu ciągłe odroczenia i mieszkał za darmo przez 7 miesięcy, non stop narzekając na wszystko: hałas sąsiadów, alarmy samochodów, kogoś z kotem. Po eksmisji zostawił mieszkanie z dziurami w ścianach, zasłony poplamione czymś i dywan pełen przypaleń papierosowych.
#11
Płacę za wszystkie media, by uniknąć problemów. Jedna lokatorka zaczęła od kaczki jako zwierzęcia domowego (wynikły problemy z klauzulą o zwierzętach), potem rozmnożyły się szczury, jedzenie walające się wszędzie, pożary kuchenek, nielegalne podnajemstwa garażu. Po ośmiu miesiącach i tysiącach dolarów kosztów prawnych udało się ją eksmitować, ale zostało zniszczenie i rachunki za sprzątanie.
#12
W mieszkaniu znaleziono króliki rozmnażające się w sypialni głównej, świnię na podwórku, zerwane zasłony i porozwybierane urządzenia. Wcześniej inna para zostawiła dwa lata psich odchodów na podwórku. W innym przypadku lokatorzy stworzyli składowisko śmieci pełne robactwa i gryzoni; właściciel musiał posprzątać wszystko.
Linda i Russell Callahan przez lata oszukiwali właścicieli: wynajmowali drogie mieszkania przy fałszywych dokumentach, przestawali płacić i wykorzystywali mechanizmy prawne, by przedłużać eksmisje. Zostali zdemaskowani i pociągnięci do odpowiedzialności karnej.
#13
Miesiąc temu mieliśmy lokatora, którego nikt nie widział przez dwa tygodnie. Przyszedłem z obawą o zdrowie: w mieszkaniu były muchy i zapach moczu kotów. W sypialni znalazłem jego ciało przykryte kołdrą – głowa stopiła się w poduszkę, plecy były pełne larw. Widok, którego nigdy nie zapomnę.
#14
Wezwano mnie do wycieku wody – kran z tyłu domu został oderwany, a w stodole „ukryty” był kucyk; najemczyni powiedziała, że gdy przywiązała go do domu, zaczęła lecieć woda. Przy finalnej inspekcji salon miał przypalenia od żelazka; jej wymówka brzmiała, że była zdenerwowana i chciała się zemścić za eksmisję.
#15
Dwupokojowe mieszkanie wynajęte dwóm kobietom. Narzekały na karaluchy, wyszły i zostawiły mieszkanie z butelkami, talerzami i mnóstwem karaluchów. Firma wywożąca śmieci nie podjęła się sprzątania dopóki nie usunięto owadów; trzeba było wezwać firmę deratyzacyjną.
W Teksasie właściciel wrócił po długiej walce prawnej i znalazł dom dosłownie obrabowany: sprzedali sprzęty AGD online, zorganizowali sprzedaż garażową mebli właściciela, zostawili psujące się jedzenie i zniszczenia. Sąsiedzi zapewne kupili tanio używane rzeczy.
#16
Lokator wynajął dom moich rodziców i przywiózł wszy, zniszczył ściany, sprzedał stulecia starą listwę i klimatyzację, po czym zniknął po zajęciu pensji. Zostawił chaos i wyprowadził się, kiedy zaczęto potrącać mu wynagrodzenie.
#17
Mój dziadek (emerytowany lekarz) wynajął dom młodym pielęgniarkom. Gdy zaczęły zalegać z czynszem, wyrzucono je – zostawiły dom zanieczyszczony: odchody w zlewach i na podłodze, wielkie zniszczenia. Zadzwoniono do rodziców najemców i sprawa miała też reperkusje zawodowe.
#18
Mój kuzyn zbudował rampę do jazdy na deskorolce w 4-piętrowym mieszkaniu bez windy – zajmowała niemal całe mieszkanie. Było to trudne do usunięcia; części po prostu wyrzucono przez okno do podstawionego ciężarowego kontenera.
Przypomnienie dla najemców: bycie dobrym lokatorem jest proste – płać na czas, dbaj o własność i zgłaszaj usterki zamiast je ignorować.
#19
Mój wujek rozmawiał przed wynajmowanym mieszkaniem, gdy przez okno wyleciała sofa. Inny wujek miał rodzinę, która skradła wszystkie drzwi wewnętrzne po wyprowadzce – zorientował się dopiero, gdy chcąc zamknąć pokój po wyjściu odkrył, że drzwi są zniknięte.
#20
Byliśmy w wojsku i wynajęliśmy dom na czas przesunięcia służbowego. Firma zarządzająca weszła w rutynę przekazywania raportów, ale po powrocie po 6 latach okazało się, że przed odejściem wszyscy lokatorzy przeszli inspekcje „pozytywnie” mimo licznych naruszeń: drzwi wyrwane, dziury w ścianach, brud w kanałach wentylacyjnych, zagrzybione wykładziny, zablokowane okna, inwazja karaluchów i brak filtrów w systemie HVAC od ponad roku. Koszty napraw były ogromne, a firma zarządzająca zapłaciła tylko kaucje – nie pokryły one wszystkich szkód.
#21
W wyniku pożaru wywołanego przez lokatorów mój budynek dwurodzinny został spalony i rozebrany. Ubezpieczenie pokryło tylko kredyt hipoteczny, nie remonty i niedawne prace, a koszty rozbiórki przekroczyły sumę ubezpieczenia. W efekcie musiałem ogłosić bankructwo. Najbardziej irytujące było to, że lokatorzy żądali zwrotu kaucji.
Aby być uczciwym, serwisy dla właścicieli radzą odpowiadać najemcom w 24 godziny, spisywać wszystko na piśmie i trzymać granice profesjonalne – dobre relacje pomagają uniknąć eskalacji konfliktów.
#22
Głos z 4 lipca: lokator zadzwonił, że ktoś otworzył uchwyt prysznica i nie można zakręcić wody. Po dwóch dniach woda nadal lała się, bo nie potrafili zamknąć głównego zaworu. Usuwali czujniki dymu, bo „pikły” i to był problem – wyjęli je z sieci elektrycznej i baterii. Swoisty brak podstawowej wiedzy o mieszkaniu i lekceważenie bezpieczeństwa.
#23
Firma zarządzająca moich znajomych miała parę zatrudnioną na trzecim piętrze: bez pracy, alkoholików. Podczas eksmisji zabrali cenne rzeczy (zmywarkę, lodówkę) i zniszczyli resztę. Zrobili też coś jeszcze: mieszkaniec, który pracował w budownictwie, wlał szybko wiążący beton do wszystkich odpływów, niszcząc instalację. Trzeba było wykuć ściany i wymienić rury – gigantyczne koszty.
#24
Ktokolwiek wynajął mieszkanie, wyniósł wyspę kuchenną i postawił ją przy basenie, żeby używać jako stół do serwowania na zewnątrz.
Relacje właściciel–najemca najlepiej działają, gdy obie strony okazują sobie szacunek. Najgorsze przypadki to koszmar prawny i finansowy – historie z tego wątku są dowodem.
#25
Dziecięce wspomnienie: mając 7–8 lat, posprzątaliśmy mieszkanie po najemcach, którzy nigdy nie płacili. Wcześniej znaleziono akwarium pełne martwych egzotycznych ryb, zużyte tampony i igły porzucone w sypialni, kota wypchniętego do toalety. Rodzice zgłosili znęcanie nad zwierzętami, ale bez efektu.
#26
Praca przy sprzątaniu i drobnych naprawach między wynajmami – lokatorzy eksmitowani często demolowali mieszkanie na odchodne: zatykanie odpływów, włączanie wody, niszczenie podłóg i starych elementów. Efekt: wymiana podłóg i wielu napraw.
#27
Wynajmowałem pokój parze chrześcijańskiej; poprosiłem ich, by posprzątali na czas. Wróciłem parę dni wcześniej i zastałem dom zdemolowany: narkotyki, pogwałcone normy, porozrzucane przedmioty, połamane instrumenty. Policja została wezwana, a para odjechała z rodzicami.
#28
Praca w zarządzaniu nieruchomościami – zdarzają się mieszkańcy, którzy żądają rekompensat za najdziwniejsze rzeczy (np. mandat parkingowy wystawiony przez miasto). Prośba o uprzejmość wobec personelu leasingowego: to nie oni ustalają czynszu ani nie są odpowiedzialni za politykę miasta.
#29
Wynająłem dom koleżance z pracy – matce dwójki dzieci. Płaciła pierwszy miesiąc, potem przestała. Komunikacja sms uratowała sprawę w sądzie i udało się wygrać eksmisję. Mimo to szkody były minimalne i wygraliśmy w sądzie dzięki zachowanym wiadomościom.
#30
Moja rodzina wynajmowała mieszkania od zawsze; najgorsi najemcy byli z grona rodziny i znajomych. Przykłady: pożar w wynajmowanym przyczepie, zaniedbania prowadzące do wymiany wykładzin, pęknięte urządzenia i zmienione zamki bez powiadomienia.
#31
Matka wynajęła dom rodzinie z dwoma psami, najemczyni zwykle spóźniała się z płatnościami. Po eksmisji znaleziono zanieczyszczone wykładziny, ściany i szafy poplamione odchodami psa – warunki katastrofalne.
#32
Bronx: lokatorka przestała płacić, sąd dawał jej przedłużenia, a proces eksmisji trwał miesiącami. Inny lokator odmówił podpisania nowej umowy i opuścił mieszkanie, ale pozostała tam dorosła osoba bez umowy i trzeba było przeprowadzić kolejną eksmisję.
#33
Prowadzę inkubator w Bay Area. Jeden z lokatorów wykorzystał prawo do zasiedzenia i mieszkał u mnie niemal rok za darmo, palił w domu i odbywał nieprzyjemne psikusy.
#34
Lokator zadzwonił z prośbą o naprawę lodówki i mikrofalówki. Okazało się, że mleko blokowało drzwi lodówki i wystarczyło je przesunąć. Mikrofalówka nie była nawet podłączona.
#35
Babcia ma kilkanaście nieruchomości. Najgorsze przypadki: kurnik na werandzie z drzwiami do domu, zniszczenie oryginalnych witraży przez małe dziecko oraz mieszkanie pełne karaluchów po eksmisji – ściany „ruszały się” od robactwa.
#36
Wynajęłam pokój dziewczynie znajomej – początkowo ok, potem chaos: bałagan w jej częściach domu, goście o każdej porze, pies zostawiony w łazience, a kulminacją było zatrzymanie za jazdę pod wpływem i ciągłe nękanie telefonami o odbiór z aresztu. W końcu spakowałam rzeczy i zmieniłam zamki.
#37
Po przeprowadzce rodzice wynajęli stary dom; nowi najemcy tak zdewastowali go, że oddano go straży pożarnej do ćwiczeń – dom spalono podczas ćwiczeń ratowniczych.
#38
W latach 80. najemcy z mieszkania numer 5 zabrali dosłownie wszystko: sprzęty AGD, zlewy, krany, żarówki, zasłony, dywany, klamki, drzwi, a nawet sedes. Uznali, że „płacili za to przez rok”, więc mieli prawo zabrać. Sprawa skończyła się sądowną odbudową mieszkania na koszt byłych najemców.
#39
Rodzina mojej mamy miała najemców, którzy byli „seryjnymi śmieciarzami”: po eksmisji zostawili zepsuty telewizor, rozbite szyby, igłę i sterty odchodów. Po wystąpieniu w telewizji sprawa zakończyła się odzyskaniem pieniędzy.
#40
Jako nastolatek mieszkanie na parterze zajęła rodzina, której matka non stop skarżyła się na „hałas” – nawet gdy pilot wypadł i przyciszył telewizor. Po ich wyprowadzce nigdy więcej nie było takich skarg.
#41
Wynajmowałem condo. Kevin wydawał się ok, ale przestał płacić. Okazało się, że miał współlokatora – były przestępca seksualny na zwolnieniu warunkowym – mieszkaliśmy blisko szkoły. Na szczęście odszedł bez większych problemów.
#42
Ktoś przyniósł pluskwy do budynku i jednocześnie wzywał sanepid, inna osoba potknęła się z butlą tlenową i pozwała, a jeszcze w innym lokalu pozostawiono otwarte okno zimą – rura zamarzła i sufit się zawalił. Właściciel musi być przygotowany na wszystko.
#43
Wynająłem pokój byłemu Marine. Jego pies miał separacyjną lękliwość, niszczył wszystko; lokator wracał pijany i urządzał imprezy, przez które uciekły moje koty, a gość oddał moczem na mój puf. Zaproponowałem mu opłacenie ostatniego miesiąca, by po prostu się wyprowadził.
#44
Lokatorka zostawiła swoją siostrę z kluczem i zniknęła – po braku opłat ogłosiła, że „już tu nie mieszka, siostra ma klucz i nie wychodzi”. W moim miejscu prawo chroniło osoby, które nie były w umowie, więc proces wyrzucenia ich trwał kilka okresów rozliczeniowych.
#45
Właściwy przypadek: najemczyni z programem Section 8 została aresztowana po serii kradzieży i w trakcie jej pobytu odłączono gaz. Rury zamarzły i pękły, rachunek za wodę wyniósł około 3 000 USD, a szkody ok. 20 000 USD; ubezpieczenie pokryło koszt poza moją wkładką własną. Sprzedałem dom niedługo potem z uszkodzonym wnętrzem – nowy nabywca widział potencjał po remoncie.
#46
Lokator w czterorodzinnej kamienicy zachowywał się dziwnie, krążył i krzyczał do wyimaginowanych postaci. W dniu płatności napisał, że czek wystawiony jest „diabłu i jego zwolennikom” i podpisał „pod przymusem”. Skontaktowałem się z członem rodziny, policja musiała go zabrać, po kilku dniach wrócił na leki i przeprosił.
#47
Mój mąż zarządza czterorodziną; nowa lokatorka coraz częściej prosiła o drobne usługi, aż zaczęła zgłaszać „inwazję pająków”, potem „pluskiew” bez dowodów – naciąganie zgłoszeń i dramaty, które generują bezpodstawne koszty.
#48
Na Martha’s Vineyard młoda para wynajęła dom i przekształciła go w dużą plantację marihuany w całym domu – ogrodnik powiadomił właścicieli.
#49
Lokator rozpalił ognisko w listopadową noc o 2:00 – policja zadzwoniła do właściciela jako do odpowiedzialnego i poprosiła, by to stłumić. Lokator odmówił i miałem ochotę poprosić o aresztowanie.
#50
Wynajmowałem condo na Florydzie i przeprowadziłem się do St. Louis. Przyjaciółka miała zadbać o mieszkanie, ale opóźniała się z czynszem i po latach, gdy w końcu wymieniłem zamki, przesłała zdjęcia: brudna kuweta, grzyb, pranie w pralce, brak prądu – mieszkanie zniszczone. Wniosek: nie wynajmuj znajomych.
#51
Australijczyk wynajął apartament airbnb i po tygodniu odjechał, zostawiając drzwi zamknięte; gdy właściciele dostali się do środka, odkryli, że odciął kable zasilające większość urządzeń i prawdopodobnie je zabrał.
#52
Mój brat wynajął mieszkanie parze, która się rozstała i zostawiła trzy koty, jeden utknął w ścianach. Udało się go złapać żywo za pomocą pułapki żywołownej.
#53
Mój ojciec miał klienta, który oznajmił, że lokatorzy zignorowali klauzulę o terminowym powrocie i nie opuścili mieszkania, co doprowadziło do ogromnych kosztów i stresu, bo właściciel dowiedział się, że nie ma domu dopiero będąc na lotnisku.
#54
Zadzwonili, że piec nie działa przy -2°C. Lokator przyszedł ubrany w krótkie spodenki i koszulkę, okna były nieosłonięte i spodziewał się, że ogrzewanie „magicznie” zadziała szybciej.
#55
Starsza kobieta wynajmowała dom, a koty i opiekun pozostawili mieszkanie pełne zapachu moczu. Przy remontach znaleźliśmy nigdy nieużywaną kuwetę na wysokiej półce – nigdy nie była używana. Zapach i praca z usuwaniem plam były ekstremalne.
#56
Najemczyni, siostrzenica właściciela, zostawiła dom brudny: odchody zwierząt, śmieci i zaniedbanie. W efekcie właściciel musiał wymienić wykładziny i zatrudnić profesjonalne sprzątanie.
#57
Mężczyzna, który był stolarzem, podczas eksmisji wyciął kawałki płyty kartonowo-gipsowej, włożył martwe ryby do ścian i ponownie je zakleił – przez tygodnie właściciele nie mogli zlokalizować smrodu, dopóki nie wykuwali ścian.
#58
Miałem najemczynię bardzo religijną, która próbowała nawracać moich znajomych. Po jednym niepokojącym zgromadzeniu kazałem jej nie organizować takich spotkań; ona nie przestała, więc w odwecie umieściłem krzyż na dnie toalety. Szybko opuściła lokal i przestała płacić pełny czynsz.
#59
Ktoś podpalił mój dom – dosłownie go spalił. To była moja największa tragedia jako właściciela.
#60
Niektórzy lokatorzy zostawiali ekskrementy przed drzwiami wejściowymi, ciągali resztki po dywanach i czasem przynosili martwe części zwierząt do łóżka. Życie z niektórymi psami potrafi być piekłem.
#61
Kupiliśmy bliźniaki już wynajęte. Jedna lokatorka na zasiłku HUD nigdy nie płaciła swojej części (14 USD). Po zaprzestaniu dofinansowania zniszczyła lokal, włamała się do sąsiedniego mieszkania i ukryła wypożyczone meble w magazynie. Musieliśmy malować i wymienić wykładziny, a HUD zwrócił tylko część kosztów.
#62
Mój brat pomagał w sprzątaniu po lokatorze, który nie trzymał się podstaw higieny: brudne pieluchy porozrzucane po całym mieszkaniu, ukrywane w sufitach i ścianach. Pełen remont i dezynfekcja.
#63
Wynająłem pokój facetowi, który poznał dziewczynę w World of Warcraft i przywiózł ją na „urlop” – zamiast płacić, uważał, że to nadal wakacje. Po kłótni zgodzili się płacić; ostatecznie wyprowadzili się po kilku miesiącach.
#64
Miałem najemców, którzy po wyprowadzce tak zdewastowali dawny dom, że koszty napraw przekroczyły jakieś 20 000 USD; policja potraktowała sprawę jako prywatną kłótnię i nie pomogła. Nigdy więcej nie wynajmowałem domu.
#65
Najemcy zostawili 18 worków śmieci i oskarżyli właściciela o znęcanie nad dzieckiem, zgłosili też hazard – chaos i kolejne zgłoszenia urzędowe utrudniły szybką eksmisję.
#66
Historie od konserwatora budynku: ktoś wrzucił gwoździe do młynka kuchennego – pracownik poczuł ukłucia po umieszczeniu ramienia nad zlewem. Gdyby spojrzał w otwór, mogłoby dojść do katastrofy.
#67
Nowi lokatorzy nie płacili i przez 9 miesięcy zapłacili tylko dwa tygodnie. Cztery wybite okna, dziury w ścianach, sterty odchodów i igła znalezione podczas sprzątania – tragiczna sytuacja dla dziecka, które tam mieszkało. Złodzieje okradli także duży shed z wartościowymi rzeczami; sprawców złapano.
#68
Jako dziecko tata zajął się usuwaniem pająków – najemczynie na Wigilię chciały, żeby właściciel je „zabił”. Nie było to horror, ale zabawne wspomnienie: tata zakomunikował, że nikt mnie nie wyrzuci, dopóki nie nauczę się zabijać własnych pająków.
#69
W wysokim bloku wynajęto mężczyznę, a jego brat przyjechał z Kanady i na balkonie krzyczał o chęci wysadzenia dużej firmy technologicznej, ubrany tylko w szlafrok. Świadkowie wezwali policję, przyjechało SWAT i ewakuowano mieszkańców.
#70
Lokator wlał beton do odpływów – naprawa była niemożliwa, bardziej opłacało się wyburzyć budynek i odbudować. Beton dostał się do systemu septycznego i trzeba było porozumieć się z miastem; sprawa sądowa przyniosła jedynie drobne rekompensaty.
#71
Wysłałem zawiadomienie o inspekcji z imieniem i zdjęciem osoby odpowiedzialnej za kontrolę; jeden lokator pobrał zdjęcia z Facebooka i ustawił je w ramkach w domu jako żart. Inspektorka nie uznała tego za zabawne i został zbanowany z biura, a od tamtej pory powiadomienia nie zawierają imion i zdjęć.
#72
Jeden z użytkowników napisał podobną historię gdzie indziej: po otrzymaniu listu inspekcyjnego z imieniem i zdjęciem inspektora zrobił z tego „satyryczną” dekorację domu. Skutek: zakaz wstępu do tej samej agencji i zmiana procedur wysyłania powiadomień.
Większość najemów przebiega bezproblemowo: najemcy płacą czynsz, dbają o mieszkanie i wyprowadzają się bez incydentów. Jednak historie tych, którzy robią inaczej, zostawiają trwały ślad na ścianach, finansach i chęci właścicieli do dalszego wynajmowania.
Polub nas →
